中山町【売地・更地】駅から平坦!50坪以上の土地です

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中山町売地  
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価格 3,100万円
所在地 神奈川県横浜市緑区中山町
面積 184.48㎡
最寄駅 JR横浜線『中山駅』
駅より 10分

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中山駅より徒歩10分 駅から平坦地に68坪の 売り地が出てまいりました。 建築条件なし(一分制限有り)で 人気 […]
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物件いんふぉ

物件詳細

所在地 神奈川県横浜市緑区中山町1005-3 
建物構造 
最寄駅JR横浜線『中山駅』 
徒歩10分 
バス 
交通その他 
間取り 
駐車場 
価格 3,100万円 
物件名中山町売地 
土地面積184.48㎡ 
総区画数1区画 
建築条件なし 
接道状況北側公道 
私道負担なし 
地目宅地 
都市計画市街化区域 
建ぺい率60% 
土地権利所有権 
容積率200% 
用途地域第一種住居地域 
引渡し即日 
現況更地 
設備・条件都市ガス・公営水道・公共下水 
取引態様専任 
掲載日:2018 年 7 月 31 日

中山駅より徒歩10分 駅から平坦地に68坪の

売り地が出てまいりました。

建築条件なし(一分制限有り)で

人気路線 JR中山駅より徒歩圏内で

マイホームが建てられるチャンスです。

 

 

詳しくご説明しましょう
こちらの土地は間口2m 敷地延長(通路部分)17.81m
横浜市の条例では15mを越える専用通路の場合、間口は3m必要とされています。
なので、本来であれば建て替えは許可されません。
ですが、こちらの物件、建築審査会の包括基準に該当し建て替えが可能なんです。

ただし、建て替えるには条件があります。
・専用住宅であること(アパート・寮などの共同住宅はNG)
・敷地延長の終端に4㎡の空地を設けること
などがあります。

 

それでも、50坪の敷地です。
30坪の建物建てても、まだ20坪余ります☆

 

種類によっては車もNGではないし
2mの通路の先に駐車場を作ったり
バイク置き場や 駐輪場を作ったりと
工夫次第で充分有効活用できます。

ガーデニングがお好きな方は素敵なお庭を作って楽しんだり

広い土地は夢が膨らみますね♪

 

興味のある方は是非一度お店にお越し下さい。

詳しくご説明させていただきます。

お問い合わせお待ちしてます☆

 

 

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